EFH | Oberwil BL

Exklusives Haus mit Wellnessoase und grossem Umschwung

Im Westen der steuergünstigen Gemeinde Oberwil, Im Thomasgarten, befindet sich diese exklusive und diskrete Liegenschaft mit grossem Umschwung, Wellnessoase und eigenem Pool. 

Die Liegenschaft wurde und wird stetig unterhalten und modernisiert. So präsentiert sich der Bau in Massivbauweise in einem tadellosen Zustand.
Die Exklusivität der Liegenschaft betrifft nicht nur das grosse Grundstück und die vielen Annehmlichkeiten, sondern auch der hohe Standart der Ein- und Ausbauten, wie Marmorbrüstungen im Obergeschoss, Vollholztüren bei den Zimmer, Sicherheitstüren als Eingangstüren, Bodenbeläge in Feinstein, Keramik oder Parkett, hochwertige Badausbauten, ein durchdachtes hochwertiges und sehr funktionles Kücheninterieur, viele Glaselemente (Türen, Brüstungen, Windfang), sehr viele Fensterflächen für helle Räume, automatische Beschattung, hochwertige Schlosserarbeiten (Fenstergitter, Aussentreppen, Natursteinstufen bei den Treppen, Granitplatten im Garten, Granitsteine zur Garteneinfassung, Wellnessbereich mit Stucco veneziano, automatische Tore, Alarmanlage zur Überwachung des Objekts, Erdsonde Wärmepumpe zur Gewinnung der Heizenergie, Touchsteuerung der Wellnessanlage, Beregnungsanlage im Garten, Wasserenthärtungsanlage und vielem mehr. Hinzu kommen die architektonischen Finessen wie beispielsweise die hohe Decke beim Windfang, welcher über ein Möbel mit Glasrückwand zur Galerie im Dachgeschoss offen ist und so für eine indirekte Beleuchtung sorgt. Im Weiteren wurde ein Glaskunstwerk des Künstlers J. Düblin an einem Südfenster in Szene gesetzt. 

Über das grosse elektrische Eingangstor gelangt man auf den Vorplatz der grossen Doppelgarage. Auf dieser Ebene befindet sich auch der grosse gedeckte Swimmingpool. Hinter der Garage ist ein Aussenreduit wo man Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr verstauen kann. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Garten im Erdgeschoss. Da das Kellergeschoss an dieser Stelle ebenerdig eingebettet ist, befindet sich hier ein Nebeneingang mit einem Entrée, Garadarobe, Toilette sowie  die eigenen grosse Wellnessoase. Der Wellnessbereich umfasst eine grossen Regendusche, Dampfad, Sauna sowie ein grosser Ruhe- oder Fintessraum.

Die Westseite des Gebäudes, welche über grosse Fenster und eine Galerie bis zum Dachgeschoss über hohe Räume verfügt, ist für das Wohnen, Essen und Kochen mit einem wunderbaren Ausblick in den eigenen Garten reserviert. Das grosse Wohn- und Esszimmer besticht durch einen Kamin sowie ein Fenster des Oberwiler Künstlers Jacques Düblin. Vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wintergarten.

Der Garten, welcher auf zwei Ebenen angelegt ist, befindet sich in einem sehr guten und schön gestalteten Zustand. Diverse Bäume, Sträucher, Pflanztröge kombiniert mit Wegen, Sitzplätzen und Biotop erinnern an eine kleine Parkanlage. Hinzu kommt ein gedeckter und windgeschützer Aussenbereich für gemütliche Abende. Zur Nordseite des Grundstücks befindet sich ein Aussenparkplatz mit Tor und davorliegenden ein weiterer Parkplatz. Der Vorgarten zur Strasse ist als unterhaltsarmer Steinvorgarten ausgestaltet. Auch wenn sich die Liegenschaft von der Strassenansicht eher unscheinbar präsentiert, gelangt Sie im Inneren und hinter den Toren in eine heimelige Oase der Ruhe. So können Sie sich in ihrem eigenen kleinen Park ausruhen oder auch die Natur geniessen. Fischreiher, Grünspechte oder Entenpaare besuchen das Biotop regelmässig,

Besonderheiten:

Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 1'074m2. Baulandreserven sind vorhanden, welche einen Anbau oder zusätzlichen Bau ermöglichen. 
Parzellenfläche 1074m2
Zone W2b
Bebauungsziffer 28%
Maximale zulässige bebaubare Fläche 301m2 Nutzungsziffer 45%
Maximale zulässige nutzbare Fläche 483m2

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

Aus Respekt gegenüber den Eigentümern, bitte ich Sie, dass Objekt nicht ohne Termin mit dem Makler zu besichtigen. 
Bei Interesse, für Fragen oder eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Fakten:
Land 1074 m2
Kubatur der Liegenschaft 1473 m3
Wohnfläche ca. 255 m2
Schlafzimmer: 4
Baujahr 1994, laufend unterhalten und gepflegt
Erdwärme

Hallo, mein Name ist Emil Salathé
Hallo, mein Name ist Chiara Salathé